虽然现在房价居高不下,可是买房的人依然很多,绝大多数人都选择贷款购房,需要与银行打交道,难免会出现贷款失败的情况。今天易信君来盘点一些房贷失败的原因,希望能帮到大家,有买房意愿的小伙伴,至少要提前半年以上开始准备哦。


1、征信情况不佳


申请房贷的过程中,银行都会重点审查借款人近两年以上的征信记录,毕竟房贷还款是非常重要的,如果诚信不佳,会直接拒绝申请。借款人有逾期,会影响到房贷能否成功办理,特别是有连三累六这种情况的,基本算被拉入黑名单。


银行房贷被拒的原因有哪些?房贷申请注意事项什么


2、年龄比较大


申请房贷,年龄也是一个重要的指标,在银行申请房贷的青壮年群体,较为容易通过审批,但如果年龄在50周岁以上,银行会考虑其的疾病风险相对比较高,从而会对借款人以后的还款能力产生疑虑。


3、偿还能力不足


银行发放贷款前,需要考虑借款人的收入、财产、负债率等各方面的因素,以判断借款人是否具备偿还本息的能力,如果该能力不足,银行当然有很大概率拒绝贷款。


房贷申请注意事项:


1、根据自己的实际情况确定期限,收入低的朋友可以选择长一些的贷款期限,这样分担到每月的房贷压力就会小一些。


2、公积金贷款时间比较长,有些开发商不支持,需要提前沟通好。


3、提前还款越早越好,早几年还款的时候,利息占比比较大,像这样的情况,提前还款是比较省钱的。


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